GoogleПроживаєте й отримуєте дохід за кордоном
Розкажіть про країну проживання, валюту доходу та наявні власні кошти.
Walty · Israel
Іпотека в Ізраїлі для нерезидентів
Розгляньте сукупне фінансування до 85%
Банківська іпотека + додатковий небанківський кредит. Потрібні перевірка та схвалення кредиторів.
Купуєте житло в Ізраїлі, проживаючи за кордоном? Особистий іпотечний консультант і переговорні можливості Walty допоможуть спланувати фінансування та порівняти пропозиції кредиторів.
Запишіться на консультацію з Walty. Консультації доступні англійською, французькою, італійською, російською та українською. Вкажіть бажану мову під час запису. Заголовок та опис календаря англійською.
Порівнюємо пропозиції банків, які підходять для вашої купівлі.
У відповідних випадках розглядаємо й небанківських кредиторів.
Наші клієнти вже розповідають про нас.
Відгуки про Walty в Google та Facebook
Досвід і переговорні можливості Walty на вашому боці.
2018Супроводжуємо клієнтів із
30+Клубів працівників, клієнтів і споживачів
≈200млн шекелів · приблизний місячний обсяг іпотек
«Спочатку я отримав розвинену цифрову модель, ні з ким не спілкуючись. Потім у мене з’явився особистий кабінет на сайті, де я бачив усі пропозиції банків і порівнював їх — як порівнюю авіаквитки за кордон або навушники для купівлі. Чудовий цифровий досвід».
Ваші плани й обставини — основа фінансування
Де б ви не проживали, громадянство, статус проживання, доходи та мета купівлі потребують індивідуальної оцінки.
Ізраїльтяни, які живуть за кордоном
Громадянство Ізраїлю та проживання за кордоном — різні чинники. Вони не означають автоматично однакових умов кредитування.
Алія або повернення до Ізраїлю
Обговоріть плани та строки, щоб урахувати їх під час розгляду заявки.
Житло для себе або інвестиція
Поясніть, як використовуватимете нерухомість і чи маєте інші об’єкти.
Перший внесок за іпотекою в Ізраїлі: ваші можливості
Перший внесок для купівлі житла в Ізраїлі може стати суттєвою перешкодою. Walty може розглянути банківську іпотеку разом із додатковим кредитом від небанківських кредиторів — ще до 10 відсоткових пунктів вартості нерухомості. У відповідних випадках сукупне фінансування може сягнути 85%, зменшуючи частку власних коштів у ціні купівлі. Банківська частина залежить від статусу проживання, об’єкта та оцінки кредитора: додаткові 10 пунктів не забезпечують автоматично 85% кожному покупцеві.
Записатися на консультацію в ZoomДва кредити слід врахувати в одному плані платежів. Додатковий кредит має власні відсотки, строк, комісії та можливе забезпечення. Потрібне схвалення кожного кредитора. Окремо передбачте податки, юридичні та інші витрати: 15% ціни — не весь необхідний грошовий бюджет.
- Яка банківська іпотека доступна з огляду на мій статус та об’єкт?
- Чи допоможе додатковий кредит зменшити необхідний внесок?
- Якими будуть загальний щомісячний платіж та повна вартість кредитів?
- Яке забезпечення, умови погашення та витрати на купівлю потрібно врахувати?
Документи для іпотеки в Ізраїлі та підготовка з-за кордону
Walty допомагає скласти зрозумілий план іпотечної заявки. Нижче — основні теми для обговорення; точні документи й процедури залежать від вашої ситуації та кредитора.
Особа та статус проживання
Громадянство, проживання та податкове резидентство — різні відомості. Підготуйте паспорт або ізраїльське посвідчення особи та розкажіть про плани алії чи повернення.
Доходи й документи
Можуть знадобитися останні податкові декларації, розрахункові листки або довідка бухгалтера, банківські виписки та кредитний звіт, якщо застосовно. Walty уточнить перелік і вимоги до перекладу.
Валюта та погашення
Врахуйте валюту доходу й кредиту, а також вплив курсу валют і наявних боргів на загальний щомісячний платіж.
Підписи й дистанційні процедури
Заздалегідь сплануйте ідентифікацію, відкриття рахунку в Ізраїлі за потреби та підписання. Перед замовленням документів уточніть вимоги до довіреності, нотаріального засвідчення, апостиля або консульського посвідчення.
Врахуйте повний бюджет купівлі
Крім ціни об’єкта, передбачте застосовні податки, юридичні послуги, оцінку, необхідне страхування, обмін валюти та комісії за кредитами. Перевірте графік платежів і отримайте схвалення фінансування, перш ніж покладатися на запропоновану схему.
Особистий консультант і зрозумілі етапи
Зустріч у Zoom
Обговоріть купівлю, необхідне фінансування та строки.
Розгляд ситуації
Консультант вивчить ваші обставини й необхідні документи.
Планування іпотеки
Підготуйте структуру фінансування відповідно до потреб і можливостей погашення.
Порівняння пропозицій
Зверніться до відповідних банків і кредиторів та порівняйте отримані пропозиції.
Супровід подальших етапів
Стежте за заявкою та отримуйте допомогу на шляху до завершення процесу.
Цифровий супровід допомагає організувати процес з-за кордону. Ідентифікація, підписи та вимоги кредитора можуть потребувати присутності або окремих процедур — уточніть їх заздалегідь.
Ваша іпотека — зрозуміла картина
Особистий кабінет Walty об’єднує пропозиції, порівняння та перебіг заявки. Наразі інтерфейс івритом. Перекладена ілюстрація нижче — приклад, а не реальний кабінет чи пропозиція фінансування.
Ваша заявка
Перевірка документів
- Порівняти пропозиції
- Стежити за етапами
- Зв’язатися з консультантом
Ваш іпотечний консультант в Ізраїлі — команда Walty
Walty заснована у 2018 році Іданом і Дором Фарбер. Ми поєднуємо іпотечне консультування й технології: вивчаємо ситуацію, плануємо фінансування, порівнюємо пропозиції та супроводжуємо заявку.
Про Walty (івритом)Ваша купівля, команда Walty
Повідомте країну проживання, плани купівлі та бажану мову консультації. Почнемо з ваших потреб у фінансуванні.
Що кажуть клієнти Walty
«Для нас було дуже важливо справді розуміти, що ми робимо».
Кінерет Іцхакі · переклад уривка відгуку клієнта із сайту Walty.
Іпотека в Ізраїлі для нерезидентів: запитання та відповіді
Чи можуть іноземці отримати іпотеку в Ізраїлі?
Так. Walty працює із заявками, пов’язаними із закордонними доходами та проживанням за кордоном. Вашу ситуацію й нерухомість необхідно оцінити індивідуально.
Як розглядають доходи в іноземній валюті?
Розкажіть про країну, джерело, валюту та регулярність доходу. Вимоги кредитора до документів і оцінки уточнюються для вашої заявки.
Які документи потрібні для іпотеки в Ізраїлі?
Для першої розмови підготуйте бюджет, власні кошти, доходи, поточні кредити та відомості про об’єкт. Для заявки можуть знадобитися посвідчення особи, податкові декларації, розрахункові листки або підтвердження бухгалтера, банківські виписки та відповідний кредитний звіт. Walty уточнить перелік.
Чи можна отримати до 85% фінансування?
У відповідних випадках банківську іпотеку можна доповнити небанківським кредитом ще до 10 відсоткових пунктів вартості об’єкта, потенційно досягаючи 85% загалом. Це сукупні кредити, а не банківська іпотека на 85%. Можливість залежить від банківських умов, платоспроможності, забезпечення та схвалення обох кредиторів.
Чи можна завершити все дистанційно?
Walty пропонує цифровий супровід і відстеження заявки. Це не означає, що всі юридичні процедури, ідентифікація та підписи можливі без поїздки до Ізраїлю. Уточніть порядок для вашого випадку.
Якою мовою відбувається консультація?
Консультації Walty доступні англійською, французькою, італійською, російською та українською. Вкажіть мову під час запису в загальний календар команди. Заголовок та опис календаря англійською.
Як визначається вартість послуг?
Вартість послуг Walty визначається після початкового обговорення іпотечних потреб. Перед укладенням договору уточніть ціну та склад супроводу.
Як стежити за пропозиціями та заявкою?
У чинному особистому кабінеті івритом можна переглядати пропозиції й етапи заявки. Ілюстрація тут — перекладений приклад, а не доступний україномовний інтерфейс.
Почніть із розмови про купівлю в Ізраїлі
Розкажіть, що хочете придбати й де живете. Разом визначимо наступні кроки.
Записатися на консультацію в ZoomЗапишіться на консультацію з Walty. Консультації доступні англійською, французькою, італійською, російською та українською. Вкажіть бажану мову під час запису. Заголовок та опис календаря англійською.
Виберіть час зустрічі з Walty
Запишіться на консультацію з Walty. Консультації доступні англійською, французькою, італійською, російською та українською. Вкажіть бажану мову під час запису. Заголовок та опис календаря англійською.