זוג עם ריבוי הלוואות ותזרים על סף קריסה
זוג (שכיר ועצמאי) עם ריבוי הלוואות, התחייבויות גבוהות ותזרים משפחתי על סף קריסה - שלו ביצע מחזור משכנתא ואיחוד הלוואות, ותכנון מחדש של התזרים. ההחזר החודשי ירד מ-14,000 ש״ח לכ-8,000 ש״ח בחודש.
יועץ משכנתאות ופיננסים בוולטי
מומחה לאיחוד הלוואות, מחזור משכנתא, מסורבי בנקים ופתרונות מימון מורכבים
לא עוצרים את מכרז הריביות עד שמגיעים להצעה הטובה ביותר - בהתחייבות.
שלו רז הוא יועץ משכנתאות ופיננסים ב־Walty, עם ניסיון של כ-10 שנים בתחום המשכנתאות והמימון.
מתמחה בבניית פתרונות מימון מורכבים, תכנון תמהילי משכנתא מותאמים אישית וליווי הוליסטי רחב הכולל גם הסתכלות על ביטוחים, פנסיה, ניהול סיכונים והתנהלות פיננסית כוללת.
לפני כניסתו לעולם המשכנתאות היה בעל עסק ומנהל של רשת מזון גדולה.
שלו בעל תואר ראשון בתעשייה וניהול עם התמחות בכלכלה ושיווק, והכשרות מקצועיות בתחום ייעוץ המשכנתאות והביטוח.
נמצא בתהליך התמחות לקראת רישיון סוכן ביטוח.
זוג (שכיר ועצמאי) עם ריבוי הלוואות, התחייבויות גבוהות ותזרים משפחתי על סף קריסה - שלו ביצע מחזור משכנתא ואיחוד הלוואות, ותכנון מחדש של התזרים. ההחזר החודשי ירד מ-14,000 ש״ח לכ-8,000 ש״ח בחודש.
לקוחה שזכתה במחיר למשתכן אך סורבה בשל הלוואות קיימות וכושר החזר גבולי - שלו ביצע איחוד הלוואות טרם לקיחת המשכנתא, שיפר את כושר ההחזר ובסופו של דבר אישר את המשכנתא.
לקוח עם משכנתא גדולה שהייתה חשופה באופן משמעותי למדד - שלו הצליח לייצר חיסכון של כמיליון ש״ח לאורך חיי המשכנתא.
שלו נכנס לעולם המשכנתאות בעקבות חוויה אישית שעבר כאשר לקח בעצמו משכנתא ולא ידע למי לפנות.
החוויה הזו גרמה לו להבין כמה משמעותי תפקידו של יועץ מקצועי בתהליך, וכמה ערך אמיתי אפשר לייצר עבור משפחות בדרך לרכישת בית בישראל.
מה שנותן לו הכי הרבה סיפוק הוא לראות לקוחות מגשימים את חלום הדירה שלהם, במיוחד במקרים שבהם נראה היה שאין פתרון.
הוא נהנה במיוחד ללוות זוגות צעירים בתחילת הדרך ולעזור להם לקבל החלטות פיננסיות נכונות ובטוחות יותר.
הגישה המקצועית של שלו
אני תמיד מעדיף ללוות את הלקוח כבר בשלב מוקדם — עוד לפני בחירת הנכס וחתימת החוזה.
שלו משלב בעבודתו ניסיון פיננסי רחב יחד עם המערכת הטכנולוגית המתקדמת שפיתחה Walty. וולטי מפעילה פלטפורמה מבוססת AI ודאטה המסייעת לנתח בזמן אמת אילו בנקים מציעים את התנאים האטרקטיביים ביותר, אילו סניפים נמצאים במוטיבציה גבוהה יותר לגייס עסקאות חדשות, באילו מסלולים ניתן לייצר יתרון משמעותי ללקוח וכיצד לנהל מכרז ריביות יעיל ומהיר בין הבנקים. בנוסף, וולטי מחוברת למערכות הבנקים באמצעות ממשקי API מתקדמים, המאפשרים תהליך דיגיטלי, מהיר ומדויק יותר. השילוב בין כוח המיקוח של וולטי, המנהלת היקפי פעילות משמעותיים מול המערכת הבנקאית, לבין הידע, הניסיון והליווי האישי של שלו, מאפשר במקרים רבים להשיג ללקוחות תנאים טובים יותר ולייצר תהליך משכנתא מקצועי, יעיל ובטוח יותר בהשוואה לפנייה עצמאית לבנק.
הרבה אנשים נכנסים לעסקה שגדולה על המידות שלהם ורק אחר כך מחפשים פתרון. אני תמיד מעדיף ללוות את הלקוח כבר בשלב מוקדם — עוד לפני בחירת הנכס וחתימת החוזה.
שלו מלווה לקוחות מכל רחבי הארץ.
כן. שלו מתמחה בליווי עצמאים, בעלי שליטה ובעלי עסקים עם מבני הכנסה מורכבים.
כן. שלו מטפל בתיקים של מסורבי בנקים, דירוג אשראי נמוך ומקרים מורכבים הדורשים פתרונות יצירתיים.
כן. שלו מלווה את הלקוח לאורך כל התהליך — כולל בטחונות, חתימות וכל מה שקשור להשלמת העסקה.
ברוב המקרים בין חודש לחודשיים, בהתאם למורכבות העסקה וללוחות הזמנים של העסקה, אבל יש עסקאות ששלו מצליח להעביר גם תוך שבוע בשל לוח זמנים צפוף.
כן. שלו עובד מול כלל הבנקים המרכזיים בישראל וגם מול גופים חוץ בנקאיים במידת הצורך.
איחוד הלוואות, מחזורי משכנתא ורכישת נכסים בחו״ל.
שיחת ייעוץ ללא עלות וללא התחייבות